Покупка недвижимости с аукциона по банкротству позволяет приобрести вполне ликвидный объект по цене гораздо ниже рыночной. На торги по банкротству выставляют комнаты, квартиры, частные дома, садовые участки, склады, гаражи, офисы и промышленные сооружения по меньшей цене, чем их рыночная стоимость.

Все аукционы по банкротству проводятся в соответствии с требованиями федеральных законов РФ, а покупатели не обязаны делать никакие вступительные взносы, поскольку все услуги электронной торговой площадки оплачивает должник. Купить недвижимость с торгов по банкротству могут физические и юридические лица по объявлению в газете «КоммерсантЪ» или через интернет, на одной из онлайн-площадок.

Быстрая навигация по статье

«КоммерсантЪ»

Информация о банкротстве предприятия и недвижимости, которая в связи с этим выставляется на торги, публикуется в каждом субботнем выпуске газеты «КоммерсантЪ». Для того чтобы купить недвижимость с аукциона по банкротству без использования интернета, необходимо:

  • Купить субботний выпуск газеты «КоммерсантЪ».
  • Просмотреть объявления о банкротстве и выставленной на продажу недвижимости.
  • Связаться с уполномоченными лицами и узнать подробности покупки недвижимости.
  • Заключить договор купли-продажи и оплатить стоимость объекта недвижимости в оговоренный срок.

Интернет

Существует ряд онлайн-площадок (uTender, Фабрикант, B2B-Center, Российский аукционный дом, Property Trade, Система Электронных Торгов Имуществом, Сбербанк-АСТ и другие), на которых можно купить недвижимость, которая выставлена на продажу в связи с банкротством их владельца. Для того чтобы купить недвижимость на аукционе по банкротству через интернет, необходимо:

  • Получить электронную цифровую подпись в одном из удостоверяющих центров, например, СКБ Контур (kontur.ru).
  • Зайти на официальный сайт Единого федерального реестра сведений о банкротстве (bankrot.fedresurs.ru) или одной из торговых площадок.
  • Изучить регламент электронной площадки и сформировать пакет документов.
  • Подать заявление на регистрацию и предоставить копии всех необходимых документов (паспорта и идентификационного кода), а также указать адрес электронной почты.
  • Пройти аккредитацию и получить логин и пароль доступа к онлайн-площадке на указанную электронную почту.
  • Внести установленный организатором задаток и предоставить скан платежного документа о его внесении.
  • Просмотреть предложения о продаже недвижимости и подать заявку на участие в торгах за понравившийся объект.
  • Заключить договор купли-продажи в течение трех суток и оплатить стоимость купленного объекта недвижимости в последующие 30 дней (если оплата не будет внесена вовремя, то торги признаются несостоявшимися, а задаток остается у продавца.

Заявка на электронном аукционе приравнивается по юридической силе к подписанию гражданско-правового договора. Если лот не продается в течение трех этапов аукциона, то его продажа осуществляется посредством публичного предложения.

В России электронные торги регламентируются Федеральным Законом №127-ФЗ от 26.10.2012 г. «О несостоятельности (банкротстве)». С июня 2010 года продажа имущества банкротов проводится на электронных торговых площадках под наблюдением Федеральной службы России по финансовому оздоровлению и банкротству, налоговой инспекции и арбитражного суда.


Поделитесь этой статьёй с друзьями в соц. сетях:


Популярное за сегодня:
Как составлять резюме
Как сделать резюме